¿Qué es la aluminosis?
Es una enfermedad que se desarrolla generalmente en las viguetas de los techos, debido a la composición química del hormigón con el que están fabricadas.
Se produce una alteración en el material que es conocida como aluminosis, y provoca que los elementos se vuelvan menos resistentes y más porosos, pudiendo poner en peligro la solidez y estabilidad del edificio.
Esta alteración afecta principalmente a edificios construidos entre las décadas de 1950 y 1970, especialmente en Barcelona y su área metropolitana. En muchos casos no existen síntomas evidentes durante las primeras fases, por lo que una vivienda aparentemente en buen estado puede presentar problemas estructurales ocultos.
Esta patología de la estructura conocida habitualmente como aluminosis o fiebre del hormigón se detecta habitualmente mediante el test de aluminosis.
Se debe a que durante un tiempo se utilizó un tipo de cemento (CAC-R aluminoso) para la fabricación industrializada de elementos estructurales, ya que este material fraguaba más rápidamente y permitía reducir considerablemente los tiempos y costes del proceso constructivo. Gracias a ello, fue un material muy utilizado durante el auge de la construcción residencial en España.
Sin embargo, con el paso de los años se comprobó que este tipo de cemento podía sufrir alteraciones químicas internas que afectaban directamente a sus propiedades mecánicas y a la resistencia de la estructura.
El cemento (CAC-R aluminoso) lleva una alta concentración de alúmina, y este hecho provoca cambios internos en la composición química al combinarse con ciertos agentes externos.
Este proceso de transformación altera progresivamente las propiedades y características del material. La estructura interna de este cemento pasa de una composición hexagonal a otra cúbica, esta última más densa, provocando que las partículas ocupen menos espacio y que el hormigón adquiera una mayor porosidad.
Como consecuencia, la estructura pierde resistencia mecánica y se vuelve más vulnerable frente a factores externos como la humedad, las filtraciones de agua o los ambientes salinos. Con el paso del tiempo, esta degradación puede afectar a la estabilidad de las viguetas y otros elementos estructurales del edificio, generando patologías que en muchos casos no son visibles durante las primeras fases.
Agentes externos que más pueden afectar a una vivienda o edificio afectado
Las filtraciones importantes de agua (por fugas o fallos de impermeabilización de cubiertas)
Las fugas de agua y los problemas de impermeabilización aceleran el deterioro del cemento aluminoso. La presencia continuada de humedad favorece la transformación química del material y puede reducir progresivamente su resistencia estructural.
La humedad ambiental. Generalmente es superior en los cuartos húmedos de la vivienda (baños y cocinas)
Los ambientes con elevada humedad, especialmente en baños, cocinas o viviendas con poca ventilación, pueden afectar negativamente al estado del hormigón. La exposición constante a la humedad facilita la degradación de los elementos estructurales afectados por aluminosis.
La proximidad al mar (por la existencia de componentes salinos)
Las viviendas situadas cerca del mar están expuestas a ambientes salinos que pueden acelerar la corrosión de las armaduras metálicas y aumentar el deterioro de la estructura. Este factor es especialmente importante en muchas zonas de Barcelona y la costa catalana.
La contaminación química en zonas industriales
La historia de la aluminosis se remonta al año 1928 cuando Lafarge vendió una patente a la cementera local Cementos Molins, S.A. Ésta vendió las viguetas pretensadas a partir de 1929, pero la franja con mayor afectación de cemento aluminoso y aluminosis se concentra entre 1950 y 1977
Se puede comprobar el test de aluminosis online el riesgo que tiene un edificio de estar fabricado con cemento aluminoso..
¿Cómo se detecta la aluminosis?
La aluminosis no puede diagnosticarse únicamente mediante una inspección visual. Aunque algunas lesiones pueden generar sospechas, el diagnóstico requiere pruebas técnicas específicas.
El procedimiento más habitual es el test de aluminosis, una prueba que combina:
- Inspección visual del inmueble
- Extracción de muestras estructurales
- Ensayos químicos in situ
- Análisis en laboratorio homologado
- Elaboración de un informe técnico
Gracias a este proceso es posible determinar con precisión si el edificio contiene cemento aluminoso y cuál es el grado de afectación existente.
Además, el informe técnico permite conocer las posibles actuaciones necesarias y evitar decisiones basadas en incertidumbre o información incompleta.
Evaluación inicial gratuita
Ponemos a su disposición una evaluación online gratuita del riesgo de presencia de cemento aluminoso, ideal como primer paso antes de realizar el test completo.
Esta evaluación le permitirá determinar rápidamente si el inmueble presenta riesgo y si es recomendable realizar un análisis más profundo.